Wohnung zu verkaufen in 8280 Fürstenfeld
Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, ruhig und zentrumnah gelegen in Fürstenfeld!

Die gemütliche, schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Fürstenfelder Wohngegend und hat folgende Raumeinteilung.
Einen Vorraum mit Garderobe und praktischem Schrank mit viel Stauraum. Von diesem gelangt man in das Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, Handwaschbecken, Alibert, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Die Küche ist separat und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination und auch ein Fenster. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, sowie 2 weitere Zimmer bieten viel Platz. Die Wohnung ist mit Massivparkettböden, Kunststofffenstern und Alubalken ausgestattet und wurde generalsaniert mit neuen Leitungen im Badezimmer und auch der Küche. Der Warmwasserboiler wurde erneuert und ist vom Badezimmer getrennt verbaut. Wenn man möchte, kann man auch eine praktische Klimaanlage für die Wohnräume nutzen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Parkplätze befinden sich vor der Wohnhausanlage. Es befinden sich auch genügend Parkgelegenheiten für Besucher in der Nähe der Wohnung. Die Eigentumswohnung hat günstige Betriebs und Heizkosten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger bestens geeignet. 
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Lage

Für weitere Infos oder einen Besichtigungtermin rufen Sie mich bitte an:
0664/10 10 521
Christian Pölzl
CP Immobilien
MAIL: office@cp-immobilien.at

Allgemeine Details
Wohnfläche: 65,00m²
Anzahl Zimmer: 3
Möblierung: Küche möbliert
Heizung: Ölheizung
Böden: Parkett Fliesen

Kosten
Kaufpreis: 139,- €

Freiflächen

Sonstige Infos

Energieausweis
HWB [kWh/m²/Jahr]: 70,20
Effizienzklasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,81

Fotogalerie

Wichtige Information:
Wir sind beauftragt, den Verkauf gegenständlicher Liegenschaft zu vermitteln. Die Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Angaben des/der Eigentümer/s und/oder Dritten können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft!
Die Weitergabe dieses Angebots einschließlich aller Informationen und Unterlagen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des KP
Vertragserrichtungskosten: lt. Tarifordnung des Vertragserrichters zzgl. Gebühren
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.